Byrådet skal som punkt 6 onsdag den 16. februar behandle forslaget til kommuneplantillæg nr. 5 og forslag til lokalplan nr. 202-L08, som har været fremlagt i offentlig høring i 8 uger. Kommunen har modtaget 2 høringssvar til planforslagene.
Baggrunden for udarbejdelse af planlægningen er et ønske om at etablere en butik på 1.200 m2 på en central beliggenhed i Hirtshals, se bilag 1 – Oversigtskort. Byrådet sendte forslag til planerne i høring på mødet d. 27. oktober 2021.
Planforslagene har været fremlagt i offentlig høring i 8 uger fra den 2. november til den 28. december 2021. Planforslagene kan ses på hhv. bilag 2 -Kommuneplantillæg nr. 5 – Centerområde ved Jyllandsgade Hirtshals og bilag 3 – Lokalplan nr. 202-L08 – Centerområde ved Jyllandsgade og Svinget, Hirtshals.
I høringsperiode har kommunen modtaget 2 høringssvar. Det ene fra en virksomhed med en positiv tilkendegivelse overfor etablering af en butik. Det andet høringssvar er fra FBL og omhandler den bevaringsværdige bygning og kulturmiljøet i Hirtshals. Se høringssvarene i bilag 4 – Indkomne høringssvar.
FBL mener at værdier går tabt, når man giver tilladelse til at nedrive en bevaringsværdig bygning, der er udpeget i kommuneplanen. Derudover mener FBL at kulturmiljøet, der omhandler byplanen for Hirtshals By med udgangspunkt i Steen Eiler Rasmussens plan fra 1922, vil blive væsentligt forringet og svækket, da lokalplanen giver mulighed for en åben parkeringsplads ud til Jyllandsgade, og at der derfor ikke vil være en bygningsmasse der markerer gadeforløbet, der er essensen i planen fra 1922 og derved kulturmiljøet.
Administrationen vurderer, at det væsentlige i kulturmiljøet er gadestrukturen og at denne ikke bliver ændret gennem planlægningen. Administrationen vurderer ikke, at den eksisterende bebyggelse fremstår som en markant randbebyggelse, der forstærker gadestrukturen væsentligt.
Administrationen vurderer, at indsigelsen ikke giver anledning til ændringer i lokalplanen.
Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter §§ 8-11 om miljøvurdering, screening, høring af myndigheder og andre interesseorganisationer, samt offentliggørelse.
Denne plan er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. Administrationen har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer foretaget en screening af planernes mulige indvirkninger på miljøet. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering.
Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljørapport har været annonceret samtidig med den offentlige høring af planforslagene. Afgørelsen er ikke blevet påklaget, og klagefristen er udløbet.
Direktionen indstiller, at kommuneplantillæg nr. 5 – Centerområde ved Jyllandsgade, Hirtshals og lokalplan nr. 202-L08 vedtages af byrådet i Hjørring Kommune.
Bilag:
Lokalplan Tillæg nr. 5 – Centerområde ved Jyllandsgade,
Tillæg nr. 5 – Centerområde ved Jyllandsgade,
Skal en flot klassisk bygning vige pladsen, til noget nyt, som måske er grimt moderne? Nej for den lede, det vil være en skandale
“Administrationen vurderer ikke, at den eksisterende bebyggelse fremstår som en markant randbebyggelse, der forstærker gadestrukturen væsentligt”. Ok. Men med 100% garanti flottere at se på, end det der kommer i stedet. Jeg gætter på en sjælløs firkantet rædsel, der helt sikkert bliver MARKANT grimmere og erstatter det lokale særpræg med noget, som kunne ligge hvorsomhelst i verden. Tillykke Hirtshals.