Der har torsdag den 20. april været Åbent Hus på det nye plejecenter i Sindal for kommende beboere og personale. I næste uge er det offentligheden, her er alle inviteret til at se det nye byggeri onsdag den 26. april fra klokken 16 til 17.
Claus Mørkbak Højrup (V), formand for Sundheds-, Ældre- og Handicapudvalget samt formand for bygherreudvalget for det nye Vendelbocenter fortæller om dagens forløb og fremtiden for centret:
“I Sindal bygger vi 96 nye plejeboligpladser til vores ældre i Hjørring Kommune. Denne eftermiddag har vi afholdt åbent hus for de kommende beboere og personalet. Der var høj sol og godt humør. Næste onsdag er der åbent hus for alle andre som kunne være interesseret.
Beslutningen om at bygge blev truffet i 2019 af det daværende byråd, og vi forventer at kunne tage centeret i brug i sommeren 2024.
MEN HVORFOR BYGGE NYT?
Det er fair nok, hvis folk undrer sig over, at vi bygger nyt, samtidigt med at vi skal spare på driften. Der er flere årsager. De primære er:
1) Det gamle Vendelbocenter trænger til en renovering på 98 millioner (2019-tal).
2) Vi har brug for flere plejeboligpladser i fremtiden. Her får vi en forøgelse på 14 pladser, når vi omlægger Smedegården og lukker det gamle Vendelbocenter.
3) Kommunens drift reduceres med 6 millioner om året, når centret tages i brug.
HVORFOR PLACERER I CENTRET MELLEM JERNBANEN OG LANDEVEJEN?
Vi har afholdt et borgermøde i Sindal i 2019 med ca. 100 fremmødte. Her blev mulige placeringer drøftet, og der var en overvældende stemning for den valgte placering. Det er primært borgere og beboere, som har peget på denne placering.
Men det larmer jo? Nej, for i moderne byggerier bruger man lydtætte materialer. Man vil ikke kunne høre trafikken, og med denne placering bliver der lidt liv omkring centret.
En anden årsag er adgangen til offentlig transport, både for pårørende, såvel som personale. Der etableres en gangsti forbi supermarkederne og op til banegården, så man nemt kan komme til og fra centret.
Men der er jo vådt og sumpet, der hvor I bygger? Det er korrekt, at det sydvestlige hjørne af matriklen er lidt vådt, altså en meget lille del af matriklen. Men slet ikke i nærheden af bygningen selv. Der er faktisk bedre jordbundsforhold der, hvor vi skal bygge, end der hvor butikkerne pt. er bygget.
SELVE BYGNINGEN
I det nye byggeri får vi:
1) 10.000 m2 under tag. 2/3 til boligareal, og 1/3 til serviceareal.
2) 96 pladser, som opdeles i 3×32, altså 3 små plejecentre, som igen kan opdeles i 6×16. Og med en centerbygning i midten. Man vil opleve det som 3 mindre plejehjem med adgang til større fælleslokaler.
3) Desuden får vi: Træningsdel, aktivitetscenter, sygeplejeklinik, administrationsdel, plads til frivillige foreninger, mulighed for at etablere et cafetilbud, lukkede uderum så mennesker med demens kan være trygge, og åbne uderum til dem som ønsker dette.
HAR I NU HUSKET AT TALE MED ANDRE END JER SELV?
Ja, det har vi gjort meget ud af. Der er mange samarbejdspartnere i dette projekt, og dem har vi talt med bl.a. ved borgermødet i 2019, som allerede nævnt, men også gennem 2 workshops med 50 deltagere i hver. De medvirkende var bl.a.:
1) Beboer- og pårørenderådet på Vendelbocentret.
2) Frivillige – både de der hjælper til på Vendelbocentret, og de der låner vores lokaler til deres egne aktiviteter/klubber.
3) En blandet skare af medarbejdere – bl.a. fra forskellige ældrecentre i kommunen – de ved, hvad der fungerer, og hvad der ikke fungerer på vores ældrecentre i det daglige.
4) Velfærdsteknologiske medarbejdere – for vi skal tænke i smarte løsninger.
5) Medarbejdere fra Visitationen – for de ved, hvad borgerne efterspørger.
6) Servicemedarbejderne – de ved, hvilke praktiske løsninger, som fungerer og som ikke fungerer.
7) Medarbejdere fra Træningsenheden.
8) Medarbejdere fra Sygeplejen.
9) Medarbejdere fra Aktivitetscentrene.
DE SAMTALER HAR FØRT FREM TIL, AT:
1) Byggeriet skal være i ét plan.
2) Ældrecenteret skal have fokus på hjemlighed og tryghed – og beboerne skal kunne gå rundt både inde og ude, uden at nogen føler, at de er ”blevet væk”.
3) Alle boliger skal kunne bruges af forskellige typer af beboere.
4) Det skal være så vedligeholdelsesfrit som muligt.
5) Der skal tænkes i velfærdsteknologisk løsning – f.eks. døgnrytmebelysning.
HVAD SKAL DER SKE I BYGNINGEN, NÅR DEN STÅR FÆRDIG?
1) Her kan borgere fra Sindal og omegn komme til genoptræning. Borgere fra Sindal og omegn kan få udleveret deres medicin mv. i sygeplejeklinikken.
2) Hjemmeboende borgere kan deltage i aktiviteter i aktivitetscenteret.
3) Frivillige kan mødes i deres faste ”klubber”.
4) Pårørende kan komme og overnatte.
5) Der kommer også en café, hvor mennesker, som ikke er på det ordinære arbejdsmarked, kan få et meningsgivende arbejde med at lave mad eller hjælpe Vendelbocentrets personale og beboere.
FORMELLE SAMARBEJDSPARTNERE.
A) Cubo Arkitekter er totalrådgivere. De har lavet et tilsvarende center i Ikast-Brande Kommune, som Sundheds- Ældre-, og Handicapudvalget besøgte i foråret 2022.
B) NCC står for byggeriet, som totalentreprenør.
C) Skaarup Landskab er med som landskabsarkitekter.
D) Niras er med som ingeniører. OG vi har fået en masse lokale entreprenører med.
HVAD KOSTER DET SÅ AT BYGGE? ER DET IKKE LØBET OVER BUDGETTET?
Nej!!!
Da beslutningen om at bygge blev truffet i 2019, havde man en forventning om, at det samlede projekt ville koste 232 millioner kroner, og hvor den kommunale andel ville være 77 millioner til servicearealer mv.
Men, det var overslaget i 2019. Da vi indhentede tilbud i 2022 var priserne selvfølgelig højere. Der er ikke noget odiøst i, at priserne stiger over en periode på 3 år, især ikke under de nuværende omstændigheder ude på verdensmarkedet.
2022-prisen på centeret er 266 millioner, hvoraf den kommunale andel er 93 millioner. Byrådet har kendt prisen, da beslutningen om finansieringen blev truffet, og byrådet har enstemmigt vedtaget det såkaldte Skema B, som fastlægger den kommunale anlægsudgift.
Huslejen bliver på 8.800 kr. pr. måned, men hvis man kun har folkepension og ingen formue, vil man skulle betale 2.200 kr. om måneden med boligstøtte.
Mit håb er, at det nye Vendelbocenter bliver,
1) Et godt sted at bo.
2) Et godt sted at arbejde.
3) Et godt sted at besøge.
De bedste hilsener.
Claus Mørkbak Højrup (V)”
Jeg er sikker på, at det bliver fine bygninger. Men der er flere aspekter, der skal være på plads, for at det bliver et god sted at bo, arbejde og besøge.
Der skal jo også ske ændringer på f.eks. bemanding. Ellers er eneste forskel at overbebyrdede medarbejdere løber stressede rundt i nye bygninger; beboerne får stadig morgenmad klokken 10.30 en gang i mellem, fordi der ikke var tid før, og besøgende leder stadig efter nogen at stille spørgsmål, hvor svaret ikke er “åh jeg er afløser, så det ved jeg ikke lige”
Men måske er den del af planen bare ikke så synlig som beton og spær?