Mens boligmarkedet generelt er ved at rejse sig hen over sommeren efter en lang periode med prisfald og stigende salgstider, er det især en boligtype, som har lagt sig i front. Og det er sommerhusene. Her er salgstempoet steget mere end for både ejerlejligheder og villaer de seneste par måneder, viser nye tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Siden foråret er salgstiderne for ejerlejlighederne faldet med 22 dage, mens de for villaer er faldet med 11 dage. I front ligger sommerhusene med et fald i salgstider på 28 dage.
-Vi skal helt tilbage til 2006 for at finde et tidspunkt, hvor sommerhuse blev solgt i samme tempo som nu, og hvor salgstiderne på de tre boligtyper lå på nogenlunde samme niveau. Dengang stod vi intetanende på tærsklen til en finanskrise og overophedning, men det er ikke det scenarie, vi ser for os nu, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Til gengæld mener han, at sommerhuset generelt har vundet en helt anden status, end det har haft tidligere.
-Det stærke sommerhusmarked betyder, at vi er blevet rigere som nation, når efterspørgslen og priserne er blevet så høje, selv under perioder med inflation og rentestigning. Samtidig har vi under Corona, hvor vi powershoppede sommerhuse, opdaget, at sommerhuse er en ferieform, vi faktisk er ret vilde med, siger Thomas Hovgaard.
Selv hvis unge økonomiske skyer skulle begynde at dominere himlen igen, vurderer han, at sommerhusmarkedet vil kunne klare meget, før vi kommer til at se høje salgstider, der prægede markedet mellem 2008 og 2019.
-I modsætning til tidligere år bliver sommerhuset lige nu i høj grad også opfattet som et investeringsobjekt på lige fod med papirer og aktier. Udlejningen af sommerhuse er et marked i vækst og har været det længe, og vores vurdering er, at det vil fortsætte, siger Thomas Hovgaard.
