Af Svend Høholt
Tidligere vurderingsformand
Oremosevej 3C
Sindal
Jeg var formand for en vurderingskreds, som sluttede i 2002.
Dengang beskattede Vurderingsrådet også de såkaldte grønne områder. D.v.s. værdien af grønne områder (tjenende ejendom) er indeholdt i den (herskende ejendom) samlede værdi.
Nærværende skal ses i lyset af, at tidligere skatteminister Jeppe Brus omtalte, at de nye vurderinger – er helt på månen – venlig hilsen fra et lille stjerneskud.
Eksempel.: En samlet værdi af 9000 kvm. råjord i Byzone har en handelspris på 540.000 kr. (incl. frigørelsesafgift).
Fordeles – Grønt område 3000 kvm sættes til 0 kr. – Interne veje 3000 kvm sættes til 0 kr. – Det resterende areal på 3000 kr. ansættes til den fulde handelspris på 540.000 kr. – d.v.s. at Grønne områder og interne vejes værdi overføres til ”Den herskende ejendom.”
Meddelelse til ejer herefter.:
3000 kvm. X med (3 x 60.000 kvm.) = 3 x 180 kr. pr. kvm. = 540.000 kr. hertil lægges tilslutningsafgifter, kloak, vand og el.
Vær opmærksom på, om du bli`r beskattet hele to gange!
