Når Teknik- og Miljøudvalget (TMU) i Hjørring Kommune mødes den 3. februar, bliver medlemmerne præsenteret for en status på den langvarige byggesag på Bispetorv i Hjørring.
Sagen har været genstand for betydelig opmærksomhed siden opførelsen af byggeriet i 2023 og 2024, hvor det viste sig, at den sydligste bygning er placeret cirka 40 centimeter ind over naboskellet. Da bygherre endnu ikke har opnået en aftale med ejeren af naboejendommen, kan kommunen ikke udstede ibrugtagningstilladelse til bygningen.
Udvalget skal på mødet tage orienteringen om det nuværende sagsforløb til efterretning. En detaljeret redegørelse, tidligere sagsfremstillinger samt en juridisk vurdering fra Poul Schmith, Kammeradvokaten, danner baggrundsmaterialet for den gennemgang, administrationen fremlægger.
Skelkonflikt uden løsning
Placeringen af bygningen over skellet er fortsat hovedproblemet i sagen. Da der er tale om et privatretsligt forhold mellem bygherre og nabo, har kommunen ikke mulighed for at gennemtvinge en aftale. Uden enighed kan de brandtekniske løsninger, der er en del af projektet, heller ikke udføres på naboejendommen – og dermed kan den sydlige bygning ikke godkendes til brug.
Bekymringer om brandsikkerhed
Sagen har også affødt bekymringer for brandsikkerheden, både blandt beboere og i den offentlige debat. På baggrund af disse reaktioner gennemførte Hjørring Kommune partshøringer for at få en bredere belysning af forholdene. Ifølge administrationens vurdering giver de indkomne høringssvar ingen anledning til at ændre kommunens hidtidige vurdering: Der er ikke konstateret brandmæssige forhold, som kræver handling.
En ekstern certificeret brandrådgiver er samtidig i gang med en dybdegående gennemgang af de brandtekniske forhold i byggeriet. Den indledende vurdering peger på, at der ikke er forhold, der udgør en akut risiko eller kræver myndighedsindgriben. Den endelige faglige gennemgang forventes at munde ud i et samlet notat, som skal præsenteres for udvalget på mødet den 3. marts 2026.
Ny orientering på vej
Administrationen arbejder frem mod endnu en orientering til udvalget i marts, hvor både de brandmæssige konklusioner og den videre proces i sagen samles. Her vil der også blive redegjort for de politiske handlemuligheder i en sag, hvor den manglende aftale mellem to private parter er blevet et centralt benspænd for færdiggørelsen af et større byggeri i midtbyen.
Byggesagen på Bispetorv fortsætter dermed som en af de mest komplekse i kommunen i nyere tid, hvor juridiske gråzoner, brandsikkerhed og byudvikling mødes i et uafklaret forløb, som Teknik‑ og Miljøudvalget nu igen skal forholde sig til.
Bilag til punktet
- Bilag 1 – Redegørelse for forløb vedr. skeloverskridelse, Bispetorv 6 (Central Park Living) oktober 2025
- Bilag 2 – Notat om lokalplan og byggetilladelse for Bispetorv 6 fra Advokatfirmaet Poul Schmith (oktober 2025)
- Bilag 3 – Partshøring vedrørende Bispetorv 2, 9800
- Bilag 4 – Partshøring vedrørende Bispetorv 6, 9800
- Bilag 5 – Høringssvar fra KS Bispetorv Bycenter
- Bilag 6 – Samlet partshøringssvar fra CPL III
- Bilag 7 – Brev til TMU af 6. januar 2026 fra CPL III
- Bilag 8 – Præsentation Bispetorv TMU 16. december 2025
Kilde: Hjørring Kommune.
Men Boelt fik lige lov og gøre sig klog på det sikkerhedsmæssige, ja hele Hjørring ville brænde ned hvis der gik ild i et askebæger!