Hvis du ejer et sommerhus eller en feriebolig – og udlejer gennem Sol og Strand – så tyder alt på, at du får en særdeles god lejeindtægt i 2022.
For Sol og Strand kan allerede nu registrere tyske forbookinger til ophold i sommerhuse og ferieboliger i 2022, som overstiger 2019 – feriehusbranchens hidtidige rekordår – med 11 procent.
Og søgningen gælder også sommerhusophold i Nordjylland, fortæller Sol og Strande nye regionschef i Nordjylland, Jonas Balle Pedersen.
-Vi kan efter to år, hvor coronaen satte et stort præg på det hele det danske turisterhverv, se frem til en 2022-sæson, hvor tyskerne kommer i endnu større udstrækning end vi har set nogensinde før. Vi ved, at tyskerne i mange år har været vilde med Nordjylland – og nu er det mere end nogensinde. Og det er jo fantastisk, siger Jonas Balle Pedersen.
EJERRÅDGIVER HAR TRAVLT MED AT TALE MED SOMMERHUSEJERE
For Christian Heilesen, der er ejerrådgiver og har den daglige kontakt med ejere af sommerhuse og ferieboliger for Sol og Strand i Jammerbugt, Hjørring og Frederikshavn kommuner, som inkluderer kontorer i Blokhus, Løkken, Lønstrup og Skagen, betyder de mange tyske bookinger i 2022-sæsonen stor travlhed.
-Vi har meget travlt på forkant af 2022-sæsonen med den søgning, vi oplever lige nu. Vi vil meget gerne tilbyde lejemål til så mange som muligt af de tyskere og andre, der søger mod Nordjylland. Der er flere, der ønsker ferieophold i Nordjylland end vi har huse til. Derfor bruger jeg rigtig meget tid på at øge vores portefølje af huse.
-Jeg bruger altid meget tid på at tale med sommerhusejere. For vi lægger vægt på, at vi altid har en åben dør og tid til en snak med vores sommerhusejere.
LEJ UD – OGSÅ HVIS DU OVERVEJER SALG
-Det gælder både de, der allerede i dag lejer deres sommerhus ud gennem Sol og Strand, men også dem, der ikke gør det endnu. Der er et meget stort potentiale i den ferieform, vi tilbyder. Og fremhæver selvfølgelig det, vi kan gøre særligt i forhold til vores konkurrenter. fremhæver det, som gør os unikke
-Efter to hårde år, hvor coronaen har været hård ved hele kystturismen og de mange restauranter og butikker i detailhandelen, der lever af turismen, anstrenger vi os virkelig for at kunne levere på den efterspørgsel vi ser i den kommende sæson.
-Derfor beder jeg også dem, der i forvejen lejer ud hos, om at overveje, om de kan leje ud nogle flere uger. Og til dem, der endnu ikke lejer ud hos os, siger jeg det samme. Og hos de mange nye sommerhusejere, der de seneste år har købt sommerhus meget eget brug for øje, men ikke får det brugt, foreslår vi også, at man lejer ud, mens huset er til salg. Så har man også indtjening i den periode – og kan udnytte sit skattefrie bundfradrag på 43.200 kroner, indtil man har solgt, siger ejerrådgiver Christian Heilesen
UNIK SPILLER – OG FLEKSIBLE AFTALER UDEN BINDING
-Sol og Strand er en unik spiller i feriehusudlejningen. Vi har 22 lokalbureauer langes hele den danske kyst, og man kan til hver en tid komme ind til os og få en kop kaffe og få talt om stort eller småt. Vi er netop lokale og kan meget hurtigt løse udfordringer af alle mulige slags, som vores sommerhusejere støder på.
-I hverdagen handler det om, vi har 40 års erfaring med at udleje sommerhuse og ferieboliger. Vi har kvalitetssikret rengøring med fotodokumentation, markedets bedste forsikringsaftale og et stort fordelsunivers af rabataftaler, som både husejere og feriegæster, som lejer ophold gennem Sol og Strand kan bruge løs af.
-Og så skiller Sol og Strand sig ud ved at vi ikke binder vores sommerhusejere til kontrakter over flere sæsoner. Vi mener faktisk, vi er så gode til det, vi gør, at vores aftaler med sommerhusejere er fleksible og helt uden binding. De kan opsige kontakten med 30 dages varsel, hvis de vil – og det vil kun de allerfærreste af forskellige årsager, siger Christian Heilesen.
DANSK EJET AF VELGØRENDE FOND – IKKE EN INTERNATIONAL KAPITALFOND
-Desuden vi 100 procent danskejede, og vi betaler skat i Danmark. Vi er ejet af en velgørende fond, der hvert år uddeler 75 procent af overskuddet til velgørende formål og forskellige projekter i de lokalsamfund langs de nordjyske kyster, hvor vores sommerhusejere har købt et sommerhus. På den måde understøtter man altså også udvikling i de lokalsamfund, hvor man har investeret i et sommerhus, fremhæver ejerrådgiver Christian Heilesen
-Vi er simpelthen så danske og lokale, som man kan være – og vi der er ansatte på Sol og Strands bureauer deltager også personligt i turist-, handelsstands- og erhvervsforeninger i de lokalsamfund, hvor vi ligger. Det ligger simpelthen på rygraden af os.