Af Martin Verwohlt
Valhal Estate
Ejendomsadministrationen
Downtown Apartments Hjørring
Menneskefjendsk opbevaring af lejere – med venteliste. Vi må være SÅ gode til vores arbejde i Valhal Estate A/S!
Søndag rullede første afsnit i den nye sæson af “Er der en arkitekt til stede” over skærmen, og fokus var denne gang på Bispetorv i Hjørring. Ane Cortzen tog pladsen og især vores ejendom Downtown Apartments under kærlig behandling.
Programmet handler mest om arkitektur, og det ved Ane meget mere om end jeg. Den eneste jeg ved er, at det er subjektivt. Derfor vil jeg ikke bruge så meget tid på at gå ind i kritikken af arkitekturen på Bispetorv. Det er dog iøjnefaldende at se politikere som Jørgen Bing og Helle Lassen vaske hænder og placere en stor del af ansvaret hos udviklerne, når det nu engang er politikerne, der laver lokalplanerne.
Stor ros dog til Arne Boelt for at forklare at alt ikke kun kan handle om arkitektur og design, men at økonomi altid vil spille ind – om man vil det eller ej.
Det jeg til gengæld vil fokusere på, er den komplet unuancerede kritik af vores boliger på Downtown Apartments. Formand for arkitektforeningen Lars Autrup går så langt som til at kalde det for “et fjendsk menneskesyn” og “et sted man bliver opbevaret”.
Lars er flere gange tidligere blevet offentligt undsagt af sine medlemmer, når han er kommet med udtalelser om byggeri, men om denne er indenfor skiven, skal jeg ikke kunne sige.
Senere i udsendelsen står Rikke Juul Gram i Svanelunden – eller Svaneparken som hun forkert kalder det – og fortæller hvor synd det er, at man ikke har integreret den smukke park i det byggeri, som hun senere får kaldt et “bulgarsk fængsel”.
Kære Ane. Kære Lars. Kære Rikke. Det I ikke fortæller, og der hvor udsendelsen går fra public service til reality tv-niveau er, at man ikke én eneste gang viser byggeriet Downtown Apartments oppe fra selve lejlighederne.
På Downtown Apartments har beboerne altaner eller terrasser direkte ud mod Svanelunden. Derudover har vi lavet en 600 kvadratmeter stor tagterrasse med den smukkeste udsigt og masser af grøn beplantning.
Men hvorfor kom det så ikke med i programmet, vil den fornuftige læser nok spørge. Og det er i sandhed et godt spørgsmål.
Da jeg blev kontaktet af DR omkring programmet arrangerede jeg, at de kunne komme op på tagterrassen og at de endda kunne få adgang til en lejlighed. Billederne herfra kom dog ikke med i programmet.
Man kunne jo have gjort sig den umage at invitere kritikerne med de hårde ord op på selve ejendommen for at se hvorfor POKKER alle lejligheder er udlejet og hvorfor POKKER vi har venteliste for at komme til at bo der.
Måske – bare MÅSKE – er det fordi beboerne glade for at bo der. Og er det ikke i sidste ende det vigtigste? Men… Måske er det bare fordi vi i Valhal er SÅ dygtige, at vi kan udleje selv et bulgarsk fængsel?
Jeg sad i hvert fald tilbage med ét spørgsmål efter at have set de 30 minutters fjernsyn: Er der mon en journalist til stede?
Man skal så ikke være uddannet arkitekt eller bygherre om man vil, til at se æstetikken fuldstændig er glemt dette sted – som en helhed fuldstændig forsvundet – økonomi eller ej, så er der nogen som måtte ha lavet indsigelser allerede ved første øjekast, hvilket tilsyneladende desværre ikke er sket.
Hvad forestiller du dig, at en journalist kunne have gjort anderledes? Set nede fra gaden ligner byggeriet oven på Harald Nyborg et fængsel. Der findes ingen grønne områder nede på gadeplan. Det er en parkeringsplads, som kaldes et torv. Tak til Ane Cortsen og co. for at sætte fokus på projektet, der i mine øjne visse steder kan betragtes som en “øjenbæ”.
Desværre er det jo næsten en umulig opgave, at skabe en helhedsløsning med et visuelt smukt udtryk og som både giver trivsel for beboere og et dejligt område at opholde sig i, når man først skaber et traditionelt butiksområde med tilhørende nødvendige P-pladser …for dernæst at bygge lejlighedskompleks ovenpå, som en slags knopskydning….Jeg var én af de séere, der voldsomt savnede, at blive ‘inviteret’ op på tagterassen..både for at opleve stemningen dér og se udsigten…Dét er faktisk ikke så ringe….dér kunne jeg godt se mig selv bo…(.hvis jeg havde råd til det )Men selve Bispetorv , som et inspirerende hyggeligt opholdssted, blev en skuffelse ….og det var jo nok den manglende vision og helhedsløsning, som var programmets pointe…..Kan man gøre noget for Torvet nu ?
Nu er jeg hverken journalist eller arkitekt, men journalister har det med at dreje den så det bliver mest spændende, og giver flest læsere og klik – gå hellere efter det nye spor mod Aalborg hvor Banedanmark bedyre der ikke kommer godstog på.
Der er altid masser af mennesker modsat det arkitektoniske P. Nørkjærs Plads.
Folk er glade for at bo der med den flotte udsigt og fantastiske tagterrasse, men det måtte ikke komme frem i den ensidige journalistik. Alt det positive blev barberet væk.
Martin Verwohlt – du følger bare med så godt du kan