Hjørring kommune har sendt lokalplansforslag 110L09 om etablering af en dagligvarebutik i tilknytning til A-Z i høring.
Bestyrelsen for Hirtshals Handel & Erhverv ønsker hermed at gøre indsigelse mod lokalplansforslaget.
Helt grundlæggende er det vores opfattelse, at projektet er en omgåelse af planlovens intentioner, da man med den nye dagligvarebutik i kombination med den eksisterende udvalgsvarebutik vil skabe et hybermarkedslignende indkøbscenter.
De 2 butikker vil med deres tætte placering af forbrugerne blive opfattet som værende én butik, med 2 indgange. Dette underbygges også af, at parkeringspladsen er fælles, og at eksempelvis bistro m.v. formentlig vil ligge i den eksisterende A-Z.
Allerede af den grund er det vores opfattelse, at Hjørring kommunes lokalplansforslag vil være i strid med planloven.
Herudover er det vores opfattelse, at miljørapporten indeholder en række fejl og mangler. Der argumenteres bl.a. med, at et Bilka vil give en beskæftigelsesmæssig effekt og skabe baggrund for 65 arbejdspladser. Det anføres godt nok i rapporten, at den reelle positive effekt vil blive mindre, da en række eksisterende butikker vil miste arbejdspladser. Men da en del af de butikker, der mister arbejdspladser, er mere ”personaletunge”, kan kommunen risikere, at den samlede effekt bliver et tab af arbejdspladser og ikke en tilgang.
Med hensyn til vurdering af omsætningen af både dagligvarebutikken og udvalgsvarebutikken mener vi, at disse er alt for lavt vurderet. Dette skal bl.a. ses i lyset af, at man nu vurderer omsætningen langt under den omsætning, man estimerede i 2013, da man også ønskede at etablere en Bilka. Ligeledes er der heller ikke regnet på hvad en forøget omsætning i A-Z vil have på beskæftigelsen i udvalgsvarebutikkerne.
De tal, man anvender i lokalplansforslaget for omsætning, har man helt ukritisk taget fra BILKA´s egne beregninger. Alt tyder på, at omsætningen vil blive væsentlig større og derved få en større konsekvens for den øvrige dagligvarehandel.
Der er i alt for ringe grad i rapporten taget højde for, hvilken betydning nethandel vil få i de kommende år.
Endelig forudsiger befolkningsprognosen for kommunen et fald i antal indbyggere i de kommende år. Dette medfører et mindre behov for dagligvarer i kommunen. Inden for de sidste par år er der også etableret 2- 3 nye dagligvarebutikker med et samlet salg på over 100 mill. Dette undergraver yderligere eventuelle argumenter for behov for flere dagligvarebutikker i området.
På baggrund af ovenstående er bestyrelsen i Hirtshals Handel & Erhverv derfor stærk modstander af kommunens planer om etablering af en Bilka i Hjørring, og vi skal opfordre kommunen til at gennemføre yderligere undersøgelser af ovenstående, inden man tager endelig stilling til lokalplansforslaget.
enig
Åh ja lad os gå imod udvikling og lalle os selv helt til en by der visner i forhold til vores nabokommuner.
Bilka kommer til Vendsyssel det er der ingen tvivl om, vil vi være med i udviklingen eller blive mere og mere udkantsdanmark.
Hvor meget skade vil det ikke gøre at AZ lukker, hvorfor tænker INGEN af modstanderne på dette?
Hvis du er imod Bilka, så lad være med at handle der, nemmere kan det ikke gøres.