Efter mere end 40 år på matriklen har indehaverne Mona og Ejvind Kjeldsen Jensen nu valgt at sælge Lilleheden, som har en beliggenhed, der desangående i den branche lokalt kun har konkurrence af Hotel Hirtshals.
Lilleheden har desuden, som det beskrives i salgsmaterialet, et markant facadeudtryk og ligeledes sublim facadeværdi til det mest velkendte og velbesøgte sted i Hirtshals. Her ledes trafikken automatisk forbi, med det nyrestaurerede torv som nabo og med udsigt samt trappenedgang til havnen og havet.
Restaurant Lilleheden blev opstartet af nuværende restauratør tilbage i 1981. Restauranten startede på Hjørringgade 2, og har vækstet løbende, hvorfor Kystvejen 5 blev tilkøbt i 2007. Ejendommen har dermed facade hele vejen rundt mod Torvet – Nørregade, Kystvejen og Hjørringgade. I dag indeholder ejendommen café, restaurant, bar, selskabs- og konferencelokaler, samt gode muligheder for udeservering med solkroge og havudsigt. Den samlede ejendom fremgår velvedligeholdt ude som inde.
Hjørringgade 2 er den primære ejendom, med køkken, restauration, café og barområde, samt 1. sal med plads til adskillige spisende gæstende, som tilfældet er det i stueplan. Kystvejen 5 fungerer som lager, men ligeledes med præsentabel indgang til 1. sal, der løbende benyttes til konfirmationer og lignende gæstende selskaber, der ikke uden grund vender tilbage til ”Lilleheden”. Sidstnævnte bygning er i forbindelse med den omfattende renovering af bygningen apteret, så den på sigt eventuelt kan konverteres til beboelse for ejer/forpagter eller lignende.
En handel med ”Lilleheden” konstrueres som en selskabsoverdragelse, og en overdragelse af 2 ApS’er. Et med ejendommene i og et med driften. Samlet købspris for anparterne udgør ca. kr. 4,1 mio. Udførlig opgørelse over pris på henholdsvis goodwill og ejendomsselskab, samt regnskabstal i øvrigt, kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech, på linje med inventarliste, oplysning om nuværende antal årsværk, åbningstider mv.
En sjælden mulighed for suverænt beliggende restauration med en veldrevet forretning. Oplagt for brugeren, der eventuelt kan køre stedet videre, men ligeledes investor, som eventuelt selv har forpagter klar.
Læs mere og find hele materialet ved kilden her: EDC Erhverv