Af Søren Smalbro
Borgmester i Hjørring Kommune
Som det ses kører der i dag en sag vedrørende mit jordsalg til Hjørring Vandselskab – en handel vi indgik for langt over et år siden…
Handlen er helt almindelig mellem Vandselskabet og undertegnede.
Vandselskabet fik arealet vurderet ved en valuarvurdering, og som det ses i artiklen gik der nogen tid, inden handlen blev afsluttet, og derfor endte prisen lidt højere, idet jordpriserne jo er stigende.
På et tidspunkt kontaktede vandselskabet mig, og vi fastsatte prisen uden egentlig forhandling.
De gange jordhandlen har været indenfor murene på rådhuset, har jeg selvfølgelig været sendt langt udenfor døren.
Hjørring Vandselskab vurderede selvfølgelig selv behovet for arealet. Hos dem sidder der jo fagfolk, hydrologer og økonomer, som selvfølgelig har til opgave at sikre de rigtige arealer og en stabil vandforsyning mange år frem.
Så jeg vil tillade mig at konkludere, at sagen er en del af slutspurten i valgkampen …..og en storm i et glas vand…
Link til relateret artikel
Ekstra Bladet: Smalbro solgte jord til kommunalt selskab for højere pris end vurderet
Smalbros bortforklaringer leder tanken hen på “K”-ordet. Ligesom mht. Agri Energy og Bispetorv-sagen.
Smalbro du er sku en ægte Nordjyde.
Underdrivelsens kunst har set nye højder.
Men det er temmelig alvorligt når der kan sås tvivl om ens redelighed
også selv om det kun vedr. 300.000 kr.
Du kommer nok til at forholde dig til virkeligheden på et tidspunkt.
Læste lige at det var på grund af ventetiden og at jordprisen var steget (6,52% forrentning)
Hvor længe var du nu lige du skulle vente?
Men hvordan holder det vand når:
Jordprisen: Små udsving – men fortsat stabilt niveau
Den seneste jordprisstatistik viste en gennemsnitlig pris på 201.000 kr./ha – som altid inklusive bygninger og kun handler på det frie marked (familiehandler er udeladt). Danmarks Statistik (DST) har efterfølgende revideret tallene en smule ned. Det betyder, at jordprisen for 2023 endte på 196.500 kr./ha, hvilket antyder en mindre tilbagegang i 2024 – eller snarere en bevægelse i et stabilt, sidelæns prisinterval. Altså, 2024 slutter på 188.000 kr./ha. (se figur 1)
Så godt solgt.
og hov.
Regionale jordpriser: God jord koster – især i øst
Der er ingen tvivl om, at god jord koster. De højeste jordpriser finder vi i Sjælland, Lolland/Falster, Fyn og Østjylland, hvor handlerne ligger over 200.000 kr./ha. I resten af landet ligger priserne lavere – typisk i intervallet 145.000 til 186.000 kr./ha.
Nej – Rigtig godt solgt – tillykke.
Rene hvidkær. Nabo jorden er ellers lige solgt her i sommers, til 240.000/ ha. så det var nok alligevel ikke overpris og Sørens nabo havde sikker også været interesseret, hvis han kunne havde købt arealer, til ganske almindelig dyrkning.
Dine gennemsnitspriser kan jo ikke bruges til noget, der er stor spænd i jordpriser, afhængig af kvalitet og beliggenhed, så dine oplysninger er meget misvisende og mere til støtte for Erik Høgh Sørensen end til gavn for sagen.
Der skal 2 til en handel så er den jo ikke længere