Sol og Strand Feriehusudlejning, der lejer 7.000 private feriehuse over hele landet ud til danske og udenlandske feriegæster, havde i 2024 oplevet en vækst i aftaler med husejere, der aldrig tidligere har lejet deres feriehus ud.
Tilgangen af feriehuse, der aldrig før har været lejet ud, er nemlig steget betydeligt – nogle steder udgør det faktisk op imod 40% af tilgangen af nye aftaler til den kommende sæson.
Vigtig fremgang
Og det glæder Per Dam, der er direktør for Sol og Strand Feriehusudlejning.
-Den danske feriehusudlejning har de seneste år haft sine bedste sæsoner nogensinde. Branchen har potentiale til mere, og vi bakker gerne op målene i den nye og ambitiøse nationale turismestrategi, som ministeren for By, Land og Kirke, Morten Dahlin har lanceret. For at nå de mål, så er det vigtigt, at vi formår både at holde et godt samarbejde med de mange husejere, der i forvejen lejer deres huse ud, og samtidigt får nye huse ind på markedet – ellers er der ikke nok kapacitet til at nå målene, siger Per Dam.
Vi har år for år set, at sæsonen bliver bredere og bredere, og flere steder er helårsturismen i feriehuse også for alvor ved at slå igennem, siger Sol og Strand-direktøren.
-Det gælder også weekender, forlængede weekender, mini-ferier, og workations, hvor du tager i sommerhus for at arbejde koncentreret. Vi har flest tyske gæster, men vi har formået at få flere danskere sammenlignet med før corona-årene – og vi ser en vækst også på det hollandske marked, akkurat som vi til 2025 så småt kan se en vækst på norske gæster igen.
-Vi har gennem de seneste år målrettet arbejdet med at sikre en høj tilfredshed hos feriegæster, husejere og medarbejdere, og det glæder mig, at vi formår at tiltrække flere også helt nye husejere, der gerne vil prøve at leje ud, siger Sol og Strand-direktør Per Dam.
SVING MELLEM 20 OG 45 PROCENT FØRSTEGANGSUDLEJEDE HUSE
Nordjylland – (Klitmøller, Blokhus, Løkken, Lønstrup, Skagen, Læsø, Hals/Ø.Hurup)
Lokale bureauer over hele Danmark
Per Dam erkender, at tilgangen af feriehuse, der ikke tidligere har været lejet ud, kan have mange forklaringer.
Noget handler om kendskabet til Sol og Strand og de specifikke tilbud, udlejning gennem Sol og Strand giver feriehusejerne.
-Den væsentligste forklaring på at feriehusejere vælger at leje ud gennem Sol og Strand er helt generelt, at vi er danskejede, er tilgængelige, og at vi har lokale bureauer over hele landet med lokal repræsentation og service, og lokale ejerrådgivere, som hele tiden hjælper feriehusejerne med at optimere deres hus og deres udlejning. Derudover giver mange udtryk for, at det er positivt, at vi er ejet af en dansk fond, der støtter almenvelgørende formål, siger Per Dam.
Desuden er feriehusudlejere ikke bundet til lange bindingsperioder, hvis de skriver under på et samarbejde med Sol og Strand.
-Vi har ingen bindinger på de feriehusejere, der vælger at leje ud gennem Sol og Strand. Man skal som husejer selvfølgelig altid respektere de indgåede lejemål, men derudover binder vi ikke vores husejere på lange aftaler. Det har vi ikke gjort siden efteråret 2019, og det har været med til både at give husejere en frihed og også internt sikre, at vi hele tiden skal gøre vores bedste. Ingen binding er fortsat unikt blandt branchens store aktører. Og det spiller naturligvis en rolle for feriehusejere, der ikke tidligere har lejet ud og gerne vil prøve udlejning nu. Vi er lette af vælge både til, men også fra, hvis udlejning alligevel ikke er noget. Og det er helt bevidst, at vi kører vores forretning på den måde. For det giver husejeren en tryghed, som vi synes er vigtig – og det betyder også, at vi har en kultur, hvor vi ved, at vi her dag skal levere på både service, høj tilfredshed og indtjening til vores husejere.
Nye generationer af husejere
Under corona blev der solgt mange sommerhuse, og dermed kom der også mange nye ejere til – og Per Dam giver udtryk for, at noget af væksten skyldes, at flere har fundet ud af, at de nu her efter corona bruger huset lidt mindre end ventet, så udlejning måske kunne være en idé at prøve. Desuden kan den økonomiske udvikling i samfundet også have en betydning.
-Det er jo svært for os at sige noget om det, men selvfølgelig kan det have betydning, at mange har oplevet stigende omkostninger de seneste år, og derfor også ser udlejning som en mulighed for at dække disse af. Men uanset årsag, så er vi glade for både samarbejdet med eksisterende husejere og nye husejere. Det er glædeligt, at så mange gerne vil leje ud, for det hjælper økonomien i kystsamfundene med flere turister året rundt og bakker op om den lokale udvikling. I sidste ende er det også godt for husejerne, at der er lokal udvikling, for det påvirker også priserne på deres feriehuse i området, slutter Per Dam.
