Er du en af de mange, der er på jagt efter et sommerhus lige nu, vil du sikkert have opdaget, at det er et marked med højt tempo. Især hvis du også kiggede for et år siden.
For siden januar 2020 er der pillet knap tre måneder af salgstiden på et sommerhus, eller helt præcist 82 dage. Det viser en analyse, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har lavet af de seneste tal fra boligsiden.dk.
Hvor det i gennemsnit tog 279 dage at sælge et sommerhus for 12 måneder siden, er det tal nu nede på 197 dage.
Forklaringen på den markant faldende salgstid har en direkte forbindelse til konsekvenserne af nedlukningen, vurderer Nybolig.
-Når vi ikke kan rejse, vælger vi i stedet at købe sommerhus, og selvom det kan virke som et luksus for de få, er det ikke desto mindre, hvad rigtig mange har haft mulighed for at gøre det seneste år, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.
I Nybolig har kædens sommerhusforretninger haft deres bedste år nogensinde i 2020, og lige nu ser de ind i et udbud, som er historisk lavt.
-Vi har heldigvis ingen forretninger, som melder udsolgt, hvilket ellers er en historie, der har været ude i medierne, men mange steder er beholdningen kritisk, og derfor bruger vores mæglere alle deres vågne timer på at få nye emner til salg i et marked, som har ekstraordinært mange købere, siger Thomas Hovgaard.
Hvis udviklingen fortsætter og udsigterne til at kunne rejse denne sommer forbliver usikre, tror han, at salgstiden vil kunne falde yderligere.
-Udviklingen på sommerhusmarkedet står og falder med tidspunktet for den fulde genåbning, men især tidspunktet for, hvornår grænserne åbner, så man kan rejse sikkert og uden at skulle 14 dage i karantæne. Men indtil videre vil vi nok se en fortsættelse af de nuværende marked med faldende salgstider, stigende priser og faldende udbud, siger Thomas Hovgaard.
Siden januar 2020 er salgstiderne på hhv. villa og ejerlejligheder i gennemsnit faldet 15 dage og 19 dage med aktuelle salgstider på hhv. 145 dage og 84 dage.
