Borgmesteren og de to minustre skal sammen besøger de tre politikere Hirtshals for at se nærmere på havnebyens almene boligselskaber, BoVendia og Domea Hirtshals.
Sammen med Hjørring Kommune har de to selskaber udarbejdet en fælles såkaldt genopretningsplan for de boligafdelingerne i byen, hvoraf nogen står overfor ganske betydelige udfordringer og har brug for hjælp udefra.
Hirtshals er præget af at have Hjørring kommunes største andel af almene boliger – men også af store demografiske ændringer, befolkningsnedgang, tomme lejligheder, boligsociale problemer og nødlidende boligafdelinger. Det er problemer som de enkelte boligafdelinger ikke kan løse hver for sig.
Den fælles genopretningsplan er baseret på kommunens prognose for befolkningsudviklingen i Hirtshals frem mod 2040. De vigtigste konklusioner i prognosen er:
- Det samlede befolkningstal i byen ventes at falde med knap 300 personer
- Antallet af 50-64 årige falder med godt 500 personer, mens antallet af over 65-årige stiger med ca. 375 personer.
- Antallet af par med børn, falder med 110 og vil i 2040 kun udgøre 11% af det samlede antal husstande i byen.
- Det forventede fremtidige antal beboede almenboliger falder med 217, hvilket betyder i alt ca. 270 ledige boliger i 2040, såfremt det samlede antal fastholdes på de nuværende 758.
Planen indebærer i hovedtræk følgende ændringer i boligmassen:
- Margretheparken (Domea Hirtshals) etape 1: Nedrivning af 54 3- og 4-værelses boliger.
- Margretheparken (Domea Hirtshals) etape 2: Nedrivning af yderligere 24 boliger
- Mågevej/Søndergade (Bovendia): Fastholde planen om en reduktion fra 72 boliger til 36. Flere boliger vil blive i 1 plan. Alle 1-værelses lejligheder forsvinder. Eksisterende højder og etager imod Søndergade bibeholdes overfor Hirtshals Skole. På Mågevej lægges der primært op til tæt/lav byggeri i 1 plan.
- Ulvkærparken – dvs. Granvænget, Fyrrevænget, Lærkevænget og Birkevænget (Bovendia): Der lægges op til en reduktion på 35, fortrinsvist store boliger. Samtidig vil der ske en gennemgribende renovering, således boligerne får en bedre og mere fremtidssikret planløsning, som fremadrettet betyder, at alle boliger bliver tæt/lav byggeri i 1 plan.
Der har med udpegningen af netop disse boliger været fokus på at minimere antallet af store 4-værelses boliger; at få flere boliger i 1 plan (særligt på Søndergade/ Mågevej og i Ulvkærparken) samt endelig at få skabt nogle åbne og attraktive boligområder med gennemrenoverede boliger, som kan danne grundlag for en ”sund” udlejning.
Efter en reduktion og en gennemgribende renovering, hvor flere boliger bliver i 1 plan, er det kommunen og boligselskabernes opfattelse, at de resterende almene boliger i Hirtshals for det første får den rette fordeling mellem tæt/ lav og etagebyggeri i forhold til den forventede efterspørgsel , for det andet får et tilpas varieret udbud af boligstørrelser og endelig, for det tredje får en fleksibel planløsning, som gør boligerne attraktive for såvel enlige såvel som par og børnefamilier.
Udover de bygningsmæssige tilpasninger ønsker parterne sammen at iværksætte en fælles undersøgelse af behovet for boligsociale tiltag eller andre initiativer, der kan medvirke få skabt en sund balance i den almene boligsektor i Hirtshals.
Planen kræver boligministerens godkendelse for at kunne gennemføres og såvel borgmester som boligselskaber er derfor meget glade for at ministerbesøget fredag nu har kunnet lade sig gøre.