Kæmpe fodfejl med lokalplan

Af Paw Rytter
Christiansdalsvej 83
Vrå

Den 10. oktober 2020 vedtog Teknik- og Miljøudvalget en ny lokalplan 700-L02 for sommerhusområdet i Tversted.

Nu viser det sig imidlertid, at lokalplanen alt andet lige er ugyldig. Det skyldes, at lokalplanen ikke er blevet vedtaget af Byrådet, sådan som kompetenceplanen for Teknik- og Miljøudvalget ellers kræver det. Der er nemlig klare spilleregler for, hvad og hvor meget de enkelte fagudvalg kan vedtage. Og når det kommer til lokalplaner, så kan Teknik- og Miljøudvalget kun indstille en lokalplan til vedtagelse. Det kan ikke vedtage en.

For at gøre slemt værre, så var årsagen til at administrationen mente, at der skulle udarbejdes en ny lokalplan for sommerhusområdet i Tversted, at man ønskede at forhindre, at der blev opført megasommerhuse i området.

I sagsfremstillingen blev det fremhævet, at de gamle deklarationer, der regulerede byggeretten i Tversted, gav mulighed for, at der på enkelte grunde på 5.000 m² kunne opføres sommerhuse på op til 500 m².

Derfor udarbejdede administrationen lokalplan 700-L02, der fastsætter størrelsen af sommerhuse til maksimalt 175 m² i det nordlige område og 250 m² i det sydlige. En løsning som administrationen fandt hensigtsmæssig fremfor brugen af en fast bebyggelsesprocent, der som nævnt ovenfor gav mulighed for sommerhuse på optil 500 m2.

Man kan ikke andet end undre sig over, hvordan såvel Teknik- og Miljøudvalgets medlemmer som administrationen kunne begå en fodfejl af den kaliber. Men det værste er egentlig, at problemerne omkring Harevej 4 kunne have været undgået, såfremt lokalplan 700-L02 havde været til behandling i byrådet.

For alt andet lige ville det have givet anledning til en principiel diskussion af spørgsmålet om, hvor i kommunen der skal findes plads til megasommerhuse.