Det er efterhånden sjældent, at danske boligejere må gå fra hus og hjem, fordi boligen ryger på tvangsauktion. Og det billede har coronavirussens indtog ikke ændret på.
Siden coronaen kom til Danmark i marts 2020 og frem til juli i år er der i alt bekendtgjort 1.969 tvangsauktioner på tværs af villaer, ejerlejligheder og sommerhuse. Det svarer til et gennemsnit på 116 tvangsauktioner om måneden i perioden. Også de foregående år viser en generelt faldende tendens, viser beregninger fra Nybolig baseret på data fra Danmarks Statistik.
Faktisk skal vi helt tilbage til årene før finanskrisen for at finde en periode med tilsvarende få tvangsauktioner. Ifølge Nybolig skyldes udviklingen især den hurtige omstilling af samfundet sidste forår.
-Coronaen sendte kortvarige chokbølger gennem Danmark, da den som en helt ukendt omstændighed skyllede ind over vores liv sidste forår. Men vi tilpassede os hurtigt, og hundredtusindvis af danskere forsatte fra den ene dag til den anden arbejdet fra hjemmet. På den måde kunne samfundsøkonomien hurtigt rejse sig, og danske boligejeres privatøkonomi blev forskånet, siger Alexander Falck Winther, der er pressechef i Nybolig.
Få tvangsauktioner i 2021
Indtil videre er i alt 624 boliger endt på tvangsauktion i 2021 svarende til et gennemsnit på 89 tvangsauktioner om måneden. Hos Nybolig forventer man, at antallet af tvangsauktioner fortsat vil være lavt i den kommende tid.
-Efter en kort periode med stigende ledighed sidste forår, er beskæftigelsen tilbage i god gænge, og vi befinder os i et solidt økonomisk opsving. Derfor er der ikke udsigt til, at danske boligejere i den nærmeste fremtid vil få sværere ved at betale terminerne – tværtimod, siger Alexander Falck Winther.
I landets godt 220 Nybolig-forretninger gør ejendomsmæglerne meget ud af at komme med realistiske råd, når de hjælper danskere på boligjagt. Og som boligejer gør man klogt i at række ud efter hjælp i tide.
-Det har omfattende konsekvenser for hele familien, hvis boligen må tvangssælges. Derfor er det altid klogt at gå i dialog med ens kreditorer, hvis man vil afværge en skræntende udvikling, inden boligen når tvangsauktion, siger Alexander Falck Winther.
Udvikling i tvangsauktioner de seneste år
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 indtil i dag | |
| Villaer | 1.949 | 1.790 | 1.769 | 1.412 | 1.434 | 547 |
| Ejerlejligheder | 165 | 179 | 195 | 150 | 116 | 42 |
| Sommerhuse | 199 | 199 | 188 | 135 | 112 | 35 |
| Total | 2.313 | 2.168 | 2.143 | 1.697 | 1.662 | 624 |
Tallene for 2021 dækker fra januar til og med juli måned. Kilde: Danmarks Statistik